一、項目基本情況

項目編號：2023-JHNLYF-F3003

項目名稱：臺山某單位物業(yè)管理社會化保障服務(wù)項目

采購方式：競爭性談判

預(yù)算金額：55.0000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：55.0000000 萬元（人民幣）

采購需求：

具體詳見“其它補充事宜”

合同履行期限：自合同簽訂之日起1年

本項目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

/

3.本項目的特定資格要求：具體詳見“其它補充事宜”

三、獲取采購文件

時間：2023年07月28日  至 2023年08月03日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至16:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：電子郵件形式發(fā)送

方式：電子郵件形式發(fā)送。具體詳見“其它補充事宜”

售價：￥200.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2023年08月10日 10點30分（北京時間）

地點：廣州市天河區(qū)元崗路340號天匯大廈（自編4013單元）

五、開啟

時間：2023年08月10日 10點30分（北京時間）

地點：廣州市天河區(qū)元崗路340號天匯大廈（自編4013單元）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

中鼎譽潤工程咨詢有限公司受某單位委托，就以下項目進行競爭性談判，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加報價。

一、項目基本情況

1.項目名稱：臺山某單位物業(yè)管理社會化保障服務(wù)項目

2.項目編號：2023-JHNLYF-F3003

3.項目概況：

4.項目地點：臺山。

5.資金來源：計劃下達。

6.本項目為一個整體，供應(yīng)商須對全部內(nèi)容進行投標(biāo)，不得分拆。

二、供應(yīng)商資格條件

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定條件：

1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人、其他組織或自然人（提供企業(yè)法人或者其他組織營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件，分支機構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分支機構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外）；

2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2022年的財務(wù)狀況報告，或投標(biāo)截止時間前6個月內(nèi)任意一個月的財務(wù)狀況報表復(fù)印件，或銀行出具的資信證明材料復(fù)印件）；

3)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)截止時間前6個月內(nèi)任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金憑證；如依法免稅和依法不需要繳納社會保障資金，則須提供相應(yīng)文件證明其依法免稅和不需要繳納社會保障資金）；

4)供應(yīng)商具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供資格聲明函）；

5)參加軍隊采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰（較大數(shù)額罰款按照《財政部關(guān)于<中華人民共和國政府采購法實施條例>第十九條第一款“較大數(shù)額罰款”具體適用問題的意見》（財庫〔2022〕3號）執(zhí)行））（提供書面聲明）；

6)供應(yīng)商必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供資格聲明函）。

2.供應(yīng)商為非外資（含港澳臺）獨資或中外合資企業(yè)。（供應(yīng)商須提供《非外資（含港澳臺）獨資或中外合資企業(yè)書面聲明》及《主要股東或出資人信息表》）；

3.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內(nèi)不得參加軍隊采購活動的處罰（提供資格聲明函）；

4.供應(yīng)商沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、投標(biāo)資格被取消、財產(chǎn)被接管或被凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。（提供資格聲明函）；

5.承諾遵守國家和軍隊有關(guān)法律及保密要求（提供保密承諾書）；

6.供應(yīng)商未被列入“軍隊采購網(wǎng)”網(wǎng)站（https://www.plap.cn/）“軍隊采購失信名單”或“供應(yīng)商暫停資格列表”記錄名單。（以談判小組于投標(biāo)截止日在“軍隊采購網(wǎng)”網(wǎng)站（https://www.plap.cn/）查詢結(jié)果為準，如查詢結(jié)果未顯示存在以上記錄，視為評審時未發(fā)現(xiàn)不良信用記錄,如相關(guān)處罰記錄已失效，供應(yīng)商必須提供相關(guān)證明資料）；

7.供應(yīng)商未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”及“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“重大稅收違法失信主體”記錄名單；沒有處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加采購活動期間。（以談判小組于投標(biāo)截止日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準，如查詢結(jié)果未顯示存在失信記錄，視為評審時未發(fā)現(xiàn)不良信用記錄,如相關(guān)處罰記錄已失效，供應(yīng)商必須提供相關(guān)證明資料）。

8.具有承接過同類項目業(yè)績經(jīng)驗。（至少須提供1項物業(yè)管理業(yè)績合同作為證明材料）

9.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供資格聲明函）。

三、談判文件發(fā)售時間、地點、方式及售價

1.發(fā)售時間：2023年7月28日起至2023年8月3日 上午09:00-11：30；下午14：30- 16:30(北京時間，雙休日及法定節(jié)假日除外)

2.發(fā)售地點：電子郵件登記

3.發(fā)售方式：電子郵件登記

郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱

郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式

需采用A4紙幅面，按下述順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與郵件主題一致。報名材料審核通過后，采購機構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送談判文件電子版；審核未通過的，采購機構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在談判文件發(fā)售時間內(nèi)重新提交材料。代理機構(gòu)郵箱：zdyr_zb@163.com。

4.報名資料要求（提供以下資料并加蓋單位公章，附件通過《中國政府采購網(wǎng)》搜索本項目采購公告，進行附件下載）：

1)投標(biāo)登記表；（格式詳見附件）

2)提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件，分支機構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分支機構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外）。

3)提供法定代表人證明書及其身份證復(fù)印件和《法定代表人授權(quán)委托書》及授權(quán)代表身份證復(fù)印件（如法定代表人親自辦理獲取《競爭性談判文件》事宜的，無需提交《法定代表人授權(quán)委托書》及授權(quán)代表身份證復(fù)印件，格式詳見附件）。

4)提供《保密承諾書》（格式詳見附件）；

5)提供《非外資（含港澳臺）獨資或中外合資企業(yè)書面聲明》（格式詳見附件）；

6)提供《主要股東或出資人信息表》（格式詳見附件）；

7)費用繳納憑證。

本項目對供應(yīng)商的資格審查采用資格后審，由潛在供應(yīng)商根據(jù)項目要求自行判斷是否符合本項目的投標(biāo)資格，其資格是否符合最終經(jīng)本項目相關(guān)評審程序的審核結(jié)論為準。

5.談判文件售價：人民幣200元/份（售后不退，報名供應(yīng)商須于本采購項目規(guī)定的發(fā)售時間內(nèi)通過微信轉(zhuǎn)賬（詳見附件）向我司繳納標(biāo)書款，否則視為未完成報名，繳納標(biāo)書款時備注單位簡稱）。

四、遞交報價文件開始和截止時間及地點、方式

1.遞交報價文件開始時間：2023年8月10日10時00分（北京時間）。

2.遞交報價文件截止時間：2023年8月10日10時30分（北京時間）。

3.遞交報價文件地點：廣州市天河區(qū)元崗路340號天匯大廈（自編4013單元）。

4.遞交報價文件方式：由報價人法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場遞交報價文件。

五、談判時間、地點

1.談判時間：2023年8月10日10時30分（北京時間）。

2.談判地點：廣州市天河區(qū)元崗路340號天匯大廈（自編4013單元）。

六、公告發(fā)布網(wǎng)站

本采購項目相關(guān)信息在軍隊采購網(wǎng)（www.plap.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、中鼎譽潤工程咨詢有限公司網(wǎng)站（www.zhongdingyurun.com）上發(fā)布。如出現(xiàn)信息不一致，以軍隊采購網(wǎng)（www.plap.cn）上發(fā)布的信息為準。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：某單位

地址：廣東省臺山市

聯(lián)系方式：曹先生 159 1919 3993

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：中鼎譽潤工程咨詢有限公司

地　址：廣州市天河區(qū)元崗路340號天匯大廈（自編4013單元）

聯(lián)系方式：倪小姐 177 8695 9003/區(qū)先生 18011812219

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：倪小姐

電　話：　　17786959003