一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：SZHT2023-016

項(xiàng)目名稱(chēng)：華南工貿(mào)大廈物業(yè)公開(kāi)招租項(xiàng)目

預(yù)算金額：0.0000000 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：0.0000000 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

1.地址：該大廈位于深圳市寶安區(qū)寶城6區(qū)建安一路74號(hào)。

2.租賃物業(yè)交易面積：4600㎡（本次招租面積以此面積為準(zhǔn)）。房地產(chǎn)證情況：有。   

3.出租用途：本項(xiàng)目除招租人自用307.43㎡外，剩余4600㎡部分按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，僅限辦公、公寓、酒店用途。

4.租賃年限：自雙方實(shí)際交付物業(yè)之日起計(jì)，5年整。

5.免租期：6個(gè)月。

6.招租底價(jià)及遞增：人民幣42元/㎡?月，從簽訂合同之日起的第二年開(kāi)始，每平方米每月租金單價(jià)在上年度租金單價(jià)的基礎(chǔ)之上遞增2%。

7.移交物業(yè)給成交人日期: 自雙方簽訂租賃合同起兩個(gè)工作日內(nèi)，以雙方實(shí)際交付物業(yè)之日為準(zhǔn)。

注：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容。

合同履行期限：注：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容。

本項(xiàng)目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：1. 承租方須具有獨(dú)立法人資格。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，原件備查；工商信息查詢(xún)單打印件，加蓋公章。相關(guān)信息以資格審查時(shí)查驗(yàn)行政主管部門(mén)的網(wǎng)站登記信息為準(zhǔn)。）2. 承租方承諾無(wú)違反誠(chéng)實(shí)信用等不良記錄，如發(fā)現(xiàn)承租方存在違反誠(chéng)實(shí)信用等不良記錄或承租方被政府相關(guān)部門(mén)處罰的，招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利；3. 承租方承諾具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)時(shí)已存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，出租方有權(quán)拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利。4.不得為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)化租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，提供承諾書(shū)。5.提供近五年承租過(guò)類(lèi)似（辦公、公寓、酒店）合同不少于一項(xiàng)或有自有物業(yè)。6.承租人必須接受招租方的資格考察小組的實(shí)地考察,7.對(duì)不符合上述條件的競(jìng)價(jià)人，招租方有權(quán)拒絕其參與競(jìng)價(jià)。8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2023年04月19日  至 2023年04月26日，每天上午9:00至14:00，下午14:00至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)益田路皇都廣場(chǎng)C座803

方式：意向承租人須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、雙方身份證復(fù)印件、承諾書(shū)、《投標(biāo)報(bào)名登記表》等資料進(jìn)行核查。招標(biāo)文件售價(jià)：每套人民幣600元，招標(biāo)文件售后不退。 核查聯(lián)系人：張工，電話：13418563949 備注：所有資料須蓋公章或按指模發(fā)送到到郵箱（3264483837@qq.com），郵件主題處填寫(xiě)：（意向承租人名稱(chēng)）華南工貿(mào)大廈物業(yè)公開(kāi)招租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：SZHT2023-016）的核查資料）進(jìn)行核查。未按要求進(jìn)行核查的，視為應(yīng)答無(wú)效?！锻稑?biāo)報(bào)名登記表》請(qǐng)到公司官網(wǎng)http://www.hetujianshe.cn/index.html資料下載處點(diǎn)擊下載。

售價(jià)：￥600.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年05月08日 10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年05月08日 10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)益田路皇都廣場(chǎng)C座803

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

 （一）應(yīng)答文件的遞交

①遞交應(yīng)答文件開(kāi)始時(shí)間為：2023 年05月 08日 9:30 ；

②遞交應(yīng)答文件截止時(shí)間為：2023 年05月08日 10:00 ；

③遞交應(yīng)答文件地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)益田路皇都廣場(chǎng)C座803；

④逾期送達(dá)（以簽到時(shí)間為準(zhǔn)）或未送達(dá)指定地點(diǎn)的應(yīng)答文件恕不接受；

⑤開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023 年 05月08日 10:00 （北京時(shí)間），請(qǐng)意向承租人代表參加開(kāi)標(biāo)儀式.質(zhì)疑事項(xiàng)：意向承租人若有疑問(wèn)，請(qǐng)于 2023 年04月26日 18:00前將對(duì)招租文件和交易公告的疑問(wèn)以書(shū)面方式（加蓋公章）傳真或送達(dá)我司，逾期不予受理，傳真須電話確認(rèn)。深圳市河圖建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司將在收到意向承租人的書(shū)面質(zhì)疑后3個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。

（二）現(xiàn)場(chǎng)踏勘

現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：報(bào)名前，意向承租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解項(xiàng)目情況以及周?chē)h(huán)境，無(wú)論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時(shí)均視為已充分了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。

現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：陳工，聯(lián)系電話：15819571135。

（三）本交易公告中所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱(chēng)：深圳地質(zhì)建設(shè)工程公司

地址：深圳市福田區(qū)燕南路98號(hào)

聯(lián)系方式：李工 0755-82666121

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：深圳市河圖建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

地　址：深圳市福田區(qū)益田路皇都廣場(chǎng)C座803

聯(lián)系方式：張工 13418563949

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張工

電　話：　　13418563949