一、項目基本情況

項目編號：吉市物招[2023]4號

項目名稱：美璟佳苑小區(qū)

預(yù)算金額：0.0000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：0.0000000 萬元（人民幣）

采購需求：

二、項目名稱：美璟佳苑

三、工程地點：吉安市吉州區(qū)  

四、項目簡介：占地面積30893㎡；

其中：總建筑面積：116348.74㎡，

五、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

六、招標(biāo)范圍：美璟佳苑前期物業(yè)服務(wù)

合同履行期限：三年

本項目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

a．有合格的獨立法人資格營業(yè)執(zhí)照，符合相應(yīng)的經(jīng)營范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

b．投標(biāo)企業(yè)必須通過“吉安市物業(yè)管理市場監(jiān)管平臺”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關(guān)專業(yè)證書；

c.投標(biāo)企業(yè)必須提供其營業(yè)執(zhí)照注冊所在地市物業(yè)管理部門出具的企業(yè)信用檔案證明材料和項目經(jīng)理信用檔案證明并加蓋物業(yè)管理部門公章。（1.吉安市中心城區(qū)項目需再加蓋市住建局房屋征收與物業(yè)管理科公章；2.企業(yè)、項目經(jīng)理信用檔案證明材料時間為開標(biāo)截止時間前七個工作日內(nèi)有效）

d.參加吉安市物業(yè)服務(wù)活動的近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無違法亂紀(jì)行為（提供聲明函）。

3.本項目的特定資格要求：/

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2023年03月28日  至 2023年04月03日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：吉安市青原區(qū)貿(mào)易廣場豪德星城銀座1棟2511室

方式：現(xiàn)場領(lǐng)取

售價：￥0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

提交投標(biāo)文件截止時間：2023年04月17日 14點30分（北京時間）

開標(biāo)時間：2023年04月17日 14點30分（北京時間）

地點：吉安市青原區(qū)貿(mào)易廣場豪德星城銀座1棟2511室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

吉安景隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于美璟佳苑項目

前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

（項目編號：吉市物招[2023]4號）

江西圣昌工程管理有限公司(招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受吉安景隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（招標(biāo)人）委托，根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）、《吉安市住宅物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對美璟佳苑前期物業(yè)實行國內(nèi)公開招標(biāo)，并將有關(guān)事項公告如下：

一、招標(biāo)單位：吉安景隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二、項目名稱：美璟佳苑

三、工程地點：吉安市吉州區(qū)  

四、項目簡介：占地面積30893㎡；

其中：總建筑面積：116348.74㎡，

五、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

六、招標(biāo)范圍：美璟佳苑前期物業(yè)服務(wù)

七、報名時間及標(biāo)書發(fā)售時間：北京時間2023年3月28日至2023年4月3日上午9:30-12:00下午2:30-5:00（節(jié)假日除外）。

八、開標(biāo)時間：北京時間2023年4月17日下午2:30

九、開標(biāo)地點：吉安市青原區(qū)貿(mào)易廣場豪德星城銀座1棟2511室。

十、經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，合格投標(biāo)方資格條件如下：

a．有合格的獨立法人資格營業(yè)執(zhí)照，符合相應(yīng)的經(jīng)營范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

b．投標(biāo)企業(yè)必須通過“吉安市物業(yè)管理市場監(jiān)管平臺”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關(guān)專業(yè)證書；

c.投標(biāo)企業(yè)必須提供其營業(yè)執(zhí)照注冊所在地市物業(yè)管理部門出具的企業(yè)信用檔案證明材料和項目經(jīng)理信用檔案證明并加蓋物業(yè)管理部門公章。（1.吉安市中心城區(qū)項目需再加蓋市住建局房屋征收與物業(yè)管理科公章；2.企業(yè)、項目經(jīng)理信用檔案證明材料時間為開標(biāo)截止時間前七個工作日內(nèi)有效）

d.參加吉安市物業(yè)服務(wù)活動的近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無違法亂紀(jì)行為（提供聲明函）。

十一、本項目采用資格預(yù)審的方式確定投標(biāo)人，凡對本項目有興趣參與競爭并符合上述條件的投標(biāo)企業(yè)，持本人身份證及有效的法定代表人授權(quán)書、合格的營業(yè)執(zhí)照、《吉安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案》、擬派駐項目經(jīng)理信用檔案、物業(yè)管理經(jīng)理證書或物業(yè)管理崗位證書等資格證明資料原件、復(fù)印件（復(fù)印件必須加蓋單位公章）各一套，從2023年3月28日至2023年4月3日上午9:30-12:00下午2:30-5:00報名、購買標(biāo)書并進(jìn)行資格預(yù)審。

十二、資格審查及購買標(biāo)書地址：

吉安市青原區(qū)貿(mào)易廣場豪德星城銀座1棟2511室

十三、資料審查費：300元

十四、聯(lián)系方式：

招標(biāo)單位聯(lián)系人及電話：謝先生 15770680402

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及電話：劉女士 18279653521

舉報投訴電話：0796-8231693。

江西圣昌工程管理有限公司

2023年3月28日

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：吉安景隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：吉安市吉州區(qū)城南井岡山大道與尚賢路交匯處凱旋世紀(jì)城B棟

聯(lián)系方式：謝先生15770680402

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：江西圣昌工程管理有限公司

地　址：吉安市青原區(qū)貿(mào)易廣場豪德星城銀座1棟2511室

聯(lián)系方式：劉女士18279653521

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：謝先生

電　話：　　15770680402