一、項目基本情況：     

1.項目編號：NSCG2022000091     

2.項目名稱：深圳市南山區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局辦公樓（原法院及原檢察院）物業(yè)管理服務(wù)采購     

3.采購方式：競爭性談判     

4.預(yù)算金額（單位：元）：1120000.00     

5最高限價（如有）：無     

6.采購需求：

    7.合同履行期限：詳見談判文件用戶需求書。           

    8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)：詳見“申請人的資格要求”。

      二、申請人的資格要求

      1.必須是采購人推薦的供應(yīng)商（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等注冊登記證明資料掃描件，原件備查）；
      2.本項目不接受聯(lián)合體參與談判，不接受供應(yīng)商選用進口產(chǎn)品參與談判；
      3.參與本項目談判前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（由供應(yīng)商在《政府采購應(yīng)答及履約承諾函》中作出聲明）；
      4.參與本項目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況（由供應(yīng)商在《政府采購應(yīng)答及履約承諾函》中作出聲明）；
      5.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應(yīng)商在《政府采購應(yīng)答及履約承諾函》中作出聲明）；
      6.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由供應(yīng)商在《政府采購應(yīng)答及履約承諾函》中作出聲明）。
      注：（1）“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”、“深圳信用網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以談判當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
      （2）供應(yīng)商應(yīng)答（上傳應(yīng)答文件）必須先行辦理注冊手續(xù)，具體請按照本公告“六、其他補充事宜”相關(guān)內(nèi)容指引辦理。
      7. 單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（由供應(yīng)商在《政府采購應(yīng)答及履約承諾函》中作出聲明）

三、獲取談判文件     

時間：2022年06月07日至2022年06月15日（北京時間）。     

地點：登錄深圳政府采購智慧平臺網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）下載本項目的談判文件。     

方式：在線下載。     

售價：免費。     凡已注冊的深圳市網(wǎng)上政府采購供應(yīng)商，按照授予的操作權(quán)限，可于2022年06月07日14:19至2022年06月15日13:30期間登錄深圳政府采購智慧平臺網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）下載本項目的談判文件。供應(yīng)商如確定參加投標(biāo)，首先要在深圳政府采購智慧平臺網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)網(wǎng)上報名投標(biāo)，方法為登錄深圳政府采購智慧平臺網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）后點擊【消息提醒】→【邀請?zhí)嵝选俊军c擊相應(yīng)標(biāo)段】→【確認參加】”；如果網(wǎng)上報名后上傳了投標(biāo)文件，又不參加投標(biāo)，應(yīng)登錄深圳市政府采購用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)后，通過【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件】中撤銷投標(biāo)文件功能撤回已上傳投標(biāo)文件；如果是未注冊為深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）的供應(yīng)商，請先辦理密鑰（請點擊），并前往深圳公共資源交易中心（深圳交易集團有限公司政府采購業(yè)務(wù)分公司）綁定深圳政府采購智慧平臺用戶（地址：深圳市福田區(qū)景田東路70號雅楓國際酒店北側(cè)二樓市政府采購業(yè)務(wù)窗口服務(wù)大廳；電子密鑰辦理咨詢電話：0755-83948165），再進行投標(biāo)報名。在網(wǎng)上報名后，點擊“【我的項目】→【項目流程】→【采購文件下載】”進行采購文件的下載。 四、應(yīng)答文件提交     1.應(yīng)答文件提交截止時間：所有應(yīng)答文件應(yīng)于2022年06月15日13:30（北京時間）之前上傳到深圳政府采購智慧平臺。具體操作為登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件】”功能點上傳響應(yīng)文件。本項目電子投標(biāo)文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。     2.開標(biāo)時間和地點：定于2022年06月15日13:30（北京時間），在深圳公共資源交易中心（深圳交易集團有限公司南山分公司）公開開標(biāo)。供應(yīng)商可以登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標(biāo)及解密】”進行在線解密、查詢開標(biāo)情況。     3.在線解密：供應(yīng)商須在開標(biāo)當(dāng)日13:30-14:30期間進行解密，逾期未解密的作無效處理。解密方法：登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本單位制作電子投標(biāo)文件同一個電子密鑰，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標(biāo)及解密】”進行在線解密、查詢開標(biāo)情況。 五、公告期限     自本公告發(fā)布之日起3個工作日。 六、其它補充事宜     1.本項目實行網(wǎng)上投標(biāo)，采用電子投標(biāo)文件。     2.應(yīng)答操作：具體操作為登錄“深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）”，用“我的項目→項目流程→遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件→上傳投標(biāo)文件”功能點上傳應(yīng)答（投標(biāo)）文件。本項目電子應(yīng)答（投標(biāo)）文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將可能被拒絕。     3.談判文件澄清/修改事項：2022年06月12日00:00（北京時間）前，供應(yīng)商如果認為采購文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，可登錄深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）→“深圳政府采購智慧平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【提問】”功能點中填寫需澄清內(nèi)容。2022年06月14日00:00（北京時間）前將談判文件澄清/修改情況在“【我的項目】→【項目流程】→【答疑澄清文件下載】”中公布，望供應(yīng)商予以關(guān)注。     （重要提示：“提出談判文件澄清要求”不等同于“對談判文件質(zhì)疑”，供應(yīng)商提出的澄清要求內(nèi)容如出現(xiàn)“質(zhì)疑”字眼，將予以退回。供應(yīng)商如認為談判文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害，應(yīng)在談判文件公布之日起七個工作日內(nèi)以書面形式提出質(zhì)疑。請質(zhì)疑供應(yīng)商根據(jù)深圳公共資源交易中心網(wǎng)（ https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhzfcg/bszn1/content_203163.html ）所發(fā)布的質(zhì)疑指引、質(zhì)疑函模板填寫質(zhì)疑函并提交質(zhì)疑材料。質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時間應(yīng)在本公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)。質(zhì)疑材料現(xiàn)場提交、郵寄地址：深圳市深圳市南山區(qū)南山街道向南社區(qū)前海路1366號愛心大廈一樓西側(cè)。質(zhì)疑咨詢電話：13632558658。根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例》第四十二條“供應(yīng)商投訴的事項應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過質(zhì)疑的事項”的規(guī)定，未經(jīng)正式質(zhì)疑的，將影響供應(yīng)商行使向財政部門提起投訴的權(quán)利。 ）     4.深圳公共資源交易中心（深圳交易集團有限公司南山分公司）有權(quán)對談判供應(yīng)商就本項目要求提供的相關(guān)證明資料（原件）進行審查。供應(yīng)商提供虛假資料被查實的，則可能面臨被取消本項目中標(biāo)資格、列入不良行為記錄名單和三年內(nèi)禁止參與深圳市政府采購活動的風(fēng)險。     5.本公告及本項目談判文件所涉及的時間一律為北京時間。供應(yīng)商有義務(wù)在采購活動實施期間瀏覽深圳公共資源交易中心網(wǎng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/），在深圳公共資源交易中心（深圳交易集團有限公司南山分公司）網(wǎng)上公布的與本次談判項目有關(guān)的信息視為已送達各供應(yīng)商。     6.本項目不需要供應(yīng)商提交談判保證金。    7.（1）參加談判的供應(yīng)商談判代表應(yīng)在2022年6月15日下午14 ：00至14 ：30到談判現(xiàn)場 （深圳市南山區(qū)前海路愛心大廈1樓西側(cè)服務(wù)大廳），填寫談判供應(yīng)商簽到表。
    （2）供應(yīng)商授權(quán)代表需提供：法定代表人（負責(zé)人）授權(quán)委托書 （加蓋公章）、授權(quán)委托人身份證（港澳臺居民可提供來往通行證；非中國國籍管轄范圍人員，可提供公安部門認可的身份證明材料）原件以及筆記本電腦和 CA 證書（即政府采購網(wǎng)登錄秘鑰），到政府集中采購機構(gòu)指定簽到地點按現(xiàn)場工作人員指引填寫簽到表。 

七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系     

1.采購人信息 

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